6月18日，备受关爱的白云区政通路西侧AB2914005、AB2914006地块认真挂牌出让。其容积率低至1.1，居住建筑面积23746普通米，起拍价8.72亿元。凭借雅致的区位、生态资源及低密开辟上风，该地块受到商场等闲关爱，被多家房企看好，有望进一步丰富区域高品性住宅用地供给，为白云区地盘商场巩固健康发展注入新动能。

本次出让的地块位于政通路西侧、下塘西路东北侧，与白云区政府隔路相望。该地块总用大地积26440普通米（约40亩），其中居住用大地积21587普通米（约33亩）、容积率1.1、计容建筑面积23746普通米，挂牌肇端价为8.72亿元。此外，该地块还包含文化措施用地4325普通米（约7亩），谋划缔造2682普通米的玄虚文化算作中心。

政通路西侧AB2914005、AB2914006地块后果图。

政通路西侧AB2914005、AB2914006地块鸟瞰图。

该地块自昨年亮相白云区地盘推介会以来，执续受到商场关爱。其隆起上风在于优胜的区位条目和生态资源天禀。该地块地处越秀与白云接壤区域，紧邻白云区政府，距离省、市政府仅数公里，通过快速路网可方便明白越秀中枢区与白云新城。向南可直面麓湖公园，向东可远眺白云山，雕刻公园位于说念路对侧，AYX爱游戏app2026世界杯中国官方下载变成“外出入园、举目见山”的景不雅面孔。依托山、水、城相融的空间上风，该区域坐褥、生计、生态空间献媚发展，生态景不雅资源在广州中心城区具有较强竞争力。

较低的容积率进一步普及了该地块的开辟价值。容积率仅1.1，是广州中心城区较为有数的低密住宅用地，相宜打造小高层、叠墅等改善型住宅居品。现时，房地产商场愈加细心居住品性普及和居住需求升级。该地块开辟条目与“好屋子”缔造要求高度契合，具备打造高品性居住社区的雅致基础。同期，该地块左近区域连年来住宅用地供应相对有限，具有一定稀缺性。

配套方面也较为锻练，kaiyun体育(中国)2026最新版手机APP下载过程多年发展，该区域已变成雅致的居住氛围。交通方面，走路约200米即可抵达地铁十一号线中医药大学站，左近快速路网完善，可方便畅达机场高速、内环路等要紧交通通说念。买卖方面，驱车约10分钟可达白云万达广场，可繁荣住户日常破钞需求。阐发方面，左近有广园小学、广园中学等白云区老牌学校，全龄段阐发配套完备。医疗方面，毗邻广州中医药大学第一附庸病院，优质医疗资源垂手而得。文学方面，该地块东侧谋划缔造玄虚文化算作中心，进一步完善环球处事措施体系，与生态资源变成互补，执续普及区域生计品性，鼓吹“三生”空间和会发展。

除本身条目较为优胜外，在白云区地盘商场执续活跃的大布景下，该地块也受到商场高度关爱。6月15日，白云区黄边北路北侧AB2902026地块过程27轮竞价，以13.49亿元成交，溢价率达23.87%。这反应了白云区供地想路正在执续优化，愈加细心优质资源精确供给，重心推出中枢区位、配套锻练、开辟条目优胜的极品地块，鼓吹地盘资源集约高效诳骗。

与此同期，该地块低密度开辟、高品性缔造的发展场地，与现时“好屋子”缔造要乞降东说念主民大家对好意思好居住生计的需求高度契合，也进一步增强了商场主体参与意愿。据了解，当今已有多家房企执续关爱该地块。

文 | 陈亮嘉

图、通信员 | 白云土发宣 穗云规资宣kaiyun体育(中国)2026最新版手机APP下载